JSEM PROFESIONÁLNÍ
REALITNÍ INVESTOR
"Postavím Vám realitní portfolio na klíč."
60 000 000+
Za 12 let se mi z nuly podařilo pomocí výhodných nákupů, hypoték a růstu kapitálové hodnoty vytvořit silné portfolio. Naučím to i Vás.
40
Nyní pronajímám téměř 40 jednotek, ale není to o počtu. Důležité je, že se o vše starám sám, díky tomu s Vámi sdílím obrovské know-how, pokud jde o nákup, rekonstrukci a správu nemovitostí.
15 - 20 %
Výnos z nájemného a výnos z růstu kapitálové hodnoty nemovitosti. To jsou důvody, proč jsou "cihly" moje nejoblíbenější investice.
JSEM ONDŘEJ JERMAN
Když jsem před 12 lety začal investovat do nemovitostí, byl jsem ještě na vysoké škole.
Chtěl jsem si časem vytvořit dostatečný pasivní příjem, abych už nemusel pracovat.
Když jsem dosáhl finanční svobody, uvědomil jsem si, že nemovitosti nedělám jen pro peníze, ale že mě to baví.
Proto jsem začal pomáhat ostatním.
Stavím realitní portfolia investorům přímo na míru, protože každý má jiné potřeby.
Ano, za ty roky jsem mohl vytvořit ještě větší portfolio. Ale nejsem žádný šílenec, který by se bezhlavě zadlužoval. Vždy volím rozumnou cestu mezi výnosem a rizikem.
Poslechnu si Vás
Potkáme se a podrobně probereme Vaši situaci. Při vytvoření investiční strategie hraje roli mnoho faktorů - ochota k riziku, vlastní volné prostředky, ale také věk, místo, kde člověk bydlí, nastavení mysli a mnoho dalšího. V těchto parametrech není nic "špatně", ale vše si musíme vyjasnit předem.
Ověřím Vaši bonitu
Budete nakupovat z vlastních zdrojů? Nebo si půjčíte v bance? Nebo jinde? Jaký poměr vlastních zdrojů a půjčky bude zrovna pro Vás ten správný? Vše rozebereme a společně s finančním poradcem Vám přestavíme Vaše možnosti.
Navrhnu investiční strategii
Co, kdy a kde budeme nakupovat? To rozhodneme na základě dřívějších konzultací. Abyste se cítili komfortně, abyste nebyli ve stresu, aby Vás nová situace těšila, ne děsila. Představím Vám investiční plán šitý přímo Vám na míru.
vytipuji vhodné nemovitosti
Najdu Vám a představím vhodné nemovitosti, které mají vyvážený poměr výnosu a rizika. Začnete pozvolna, nebo skočíte rovnou do vody? Obojí je možné. Pokud budete mít zájem, rád Vás provedu lokalitami a prozradím Vám, co z internetu nevyčtete.
Zajistím financování
Spolu se sehraným týmem finančních poradců najdeme ideální nástroje financování. Ne, hypotékou to opravdu nekončí - a mnohdy ani nezačíná.
Provedu Vás procesem nákupu
Kontrola smluv, právní aspekty. Realizoval jsem už střední desítky obchodů, vím na co dát pozor, aby vše proběhlo jako na drátkách.
Zajistím nutné opravy nemovitosti
Představím Vám nutné úpravy nemovitosti, aby ji bylo možné co nejlépe pronajmout a zajistím řemeslníky.
Zajistím správu
Pro Vaši nemovitost jednoduše zajistím správu - a máte to bez starostí. Nebo Vám dám kompletní know-how, pokud se o ni budete starat sami.
Vše budeme řešit přímo spolu
Takhle určitě NE: "Jen co zaplatíte, dostanete kontakt na Frantu Vopičku, mého úžasného konzultanta, který zdědil byt po babičce a 1 další si kopil před dvěma měsíci". TAK TAKTO NE. U mě budete vždy komunikovat přímo se mnou.